Una memoria valorada, es un documento realizado por un técnico competente, sobre un tema de obras de edificación, obra civil, actuaciones en patrimonio, actuaciones urbanísticas, actuaciones de seguridad, etc. No llega a ser un Proyecto, al carecer de elementos como Pliego de condiciones o planos, pero el objetivo del mismo es:
– Realizar una Memoria explicativa y lo más concisa posible de cualquier actuación técnica sobre cualquier incidencia o previsión de un hecho constructivo, incluso se puede llevar a otros campos distintos de sectores de trabajo.
– Realizar una medición, de cada unidad definida en la memoria anterior
– Para llegar a la conclusión de una valoración del tema requerido.
Es un documento muy habitual en las administraciones, ágil y de corto contenido, que lo que busca la persona que encarga el trabajo es conocer, sin la realización de un proyecto de obra, los tramites que conlleva el mismo y su objetivo, que es el valor definido y valorado de un hecho concreto. Presentamos un índice adaptado a un encargo concreto, variable en cada caso dependiendo siempre de la actuación que se realice y siempre por parte del redactor sin perder los objetivos previstos.
No siempre es posible elaborar esta documentación para la solicitud de una licencia de obra, pero en casos que lo fuese, utilizamos estas memorias valoradas para simplificar tramitaciones, ahorrar tiempos de redacción y costes en la realización de proyectos
EJEMPLOS
Ejemplos claros del uso de este instrumento son por ejemplo memorias valoradas para la reparación de fachadas de Comunidades de Propietarios, Reparación de tejados, reparación de saneamientos enterrados de una edificación…
Una memoria valorada nunca se podrá emplear para una actuación que conlleve obra mayor, ampliación de superficies construidas o cambios de uso.
DUDAS
Si aún le queda alguna duda, puede contactar con nosotros para aclararla, quizá la reparación de su Comunidad podamos realizarla de este modo.
